東京都 渋谷区
東京都渋谷区の家屋解体工事
費用相場と補助金
まずは工事範囲と予算を整理。掲載制度の対象条件と見積書の見方を確認し、同じ条件で比較しましょう。
- 相場目安
- 木造・30坪：参考138〜207万円（地域係数による予算試算）
- 公的資料の要点
- 木造除却は旧耐震・診断条件を確認（資料確認：2026-10-06）
- 相見積もり推奨
- 適正価格の把握のため2〜3社の比較が基本
- 掲載資料の相談・申請先
- 都市整備部木密・耐震整備課整備促進係
資料の確認範囲を明確に
渋谷区の情報は、何を確認している？
行政区の名称：渋谷区・地方公共団体コード：131130。デジタル庁の市区町村マスターとの照合日：2026-10-06。名称の照合は、補助金・費用・個別住所の調査を意味しません。
- 参考費用・地域施工の注意
- 全国の編集参考値と地域区分による確認ポイントです。市内の実見積・成約統計ではありません。
- 地域の公的資料
- この工事に関連して確認した資料を下に掲載しています。市区町村・都道府県等の制度や手続きは別物で、確認範囲は各項目に限定されます。
- 現地調査・施工会社の実績
- このページでは未収集です。実際の費用・対応可否・保証は施工会社の調査と書面で確認してください。
この工事に関連して確認した地域の公的資料
木造除却は旧耐震・診断条件を確認
すまいのガイドブック2026（3月25日時点）は、1981年5月31日以前着工の木造で、区の耐震診断評点1.0未満等の除却助成を掲載。不燃化特区との重複等は除外。10月の受付・上限額は未確認のため計画段階で要相談。
資料に記載された窓口：都市整備部木密・耐震整備課整備促進係
渋谷区すまいのガイドブック2026・木造住宅除却助成
資料確認日：2026-10-06。制度の対象条件と受付状況は別です。現在の申請可否・予算残額は公式窓口へ確認してください。掲載した制度以外を網羅しているわけではありません。
渋谷区の地域施工ポイント
道路幅と手壊し・小運搬の追加費
前面道路、曲がり角、電線、隣家との間隔により重機や大型車が入れないことがあります。手壊し、小型重機、小運搬、交通誘導が必要な範囲を現地写真付きで比較してください。
- 重機とトラックの進入条件
- 手壊し・小運搬の数量と単価
- 隣家調査・養生・近隣説明
地域区分をもとにした確認ポイントです。敷地・建物・製品の個別条件を現地調査で確認してください。
自治体制度の掲載情報
確認した制度・手続き・契約相談の情報は、上の地域の公的資料で案内しています。改修・設備・除却の補助とは対象範囲が異なる資料もあります。現在の受付・予算・ご自宅の適用可否は、掲載した公式ページと窓口で個別に確認してください。
渋谷区で家屋解体を検討する際の参考費用
建物本体30坪の参考総額。構造ごとに比較し、現地調査で付帯費用を確認します。当地の実測集計ではありません。
全国参考値 × 編集部の地域係数 1.15、1万円単位に丸めた予算試算です。渋谷区の実際の契約額を集計した相場ではありません。
| 工事・設備 | 参考費用（税込） | 算定範囲 | 追加費用の確認項目 |
|---|---|---|---|
| 木造・30坪 | 138万円〜207万円 | 本体解体：4万〜6万円／坪 | 残置物、塀、庭木、石綿、地中埋設物 |
| 鉄骨造・30坪 | 172万円〜276万円 | 本体解体：5万〜8万円／坪 | 重機搬入、廃材分別、養生 |
| RC造・30坪 | 242万円〜414万円 | 本体解体：7万〜12万円／坪 | 騒音・振動対策、重機、地中構造物 |
表は左右にスクロールできます。キーボードでは表を選択して左右キーで移動できます。
地域係数は地域差を考慮するための編集上の仮定です。機器本体価格が地域によって一律に変わることを示すものではありません。補助対象経費・資格・補助率が未確定のため、補助上限額は差し引いていません。足場や付帯工事の含有範囲は現地見積書で確認してください。
参考価格の考え方・編集方針金額だけで選ばない、3つのチェック
1社で決める前に、見積書の違いを確認
2〜3社へ同じ条件を伝えると、工事範囲の抜けや追加費用を比べやすくなります。値引き額ではなく、必要な工事が含まれる総額で判断しましょう。
- STEP 1
工事条件をそろえる
構造・面積・搬入条件
- STEP 2
総額と含有範囲を比べる
残置物・石綿調査・付帯物の範囲
- STEP 3
契約前に書面で残す
地中埋設物の追加単価・承認手順
当サイトで取得した実見積の比較事例ではありません。費用削減を保証するものではなく、見積もり・申請・お断り代行は行っていません。
見積もり前の準備メモ
比較できる見積書を、最初から依頼する
建物本体・付帯物・残置物・調査を別項目にすることから始めます。条件をそろえれば、総額の差だけでなく、工事の抜けや追加費用も判断しやすくなります。
現地調査に用意するもの
- 建物構造・延床面積・築年と、解体後の利用目的
- 接道・搬入路・隣接建物・残す塀や樹木の写真
- 所有・境界資料、家財の量、過去の改修履歴
各社に同じ条件で記載してもらう
- 石綿の事前調査・分析・除去を含む範囲
- 養生・手壊し・運搬処分・整地の数量と条件
- 必要な許可・登録、処分先、近隣対応の担当
追加費用の決め方：地中埋設物や未確認の石綿が判明した際は、作業を止めて写真・処理方法・費用を確認します。追加工事の承認前に一式請求を受け入れないよう契約で整理します。
当サイトは工事の見積受付・手配窓口ではありません。依頼先の条件を確認し、個人情報は必要な範囲で共有してください。
工事範囲・費用・制度を詳しく確認
細分工事の全ガイドを見るよくある質問
渋谷区で家屋解体に使える補助金はありますか？
すまいのガイドブック2026（3月25日時点）は、1981年5月31日以前着工の木造で、区の耐震診断評点1.0未満等の除却助成を掲載。不燃化特区との重複等は除外。10月の受付・上限額は未確認のため計画段階で要相談。 資料確認日は2026-10-06です。市区町村・都道府県等の制度と工事手続きは区別して掲載しています。一般の工事すべてに使える補助の保証ではなく、現在の受付・個別条件は掲載した公的資料で確認してください。
補助金は工事後でも申請できますか？
制度ごとに異なります。契約・着工前の申請や交付決定が必要な制度も、契約後に事前登録し工事完了後に申請する制度もあります。掲載制度の公式手順を契約前に確認してください。
渋谷区の家屋解体費用はどう比較すればよいですか？
建物条件と工事範囲をそろえ、付帯工事、廃材処分、保証を含む総額で2〜3社を比較してください。
当サイトで見積もりを申し込めますか？
当サイトは工事比較のための情報メディアです。外部の比較サービスを案内する場合も、見積もり依頼は提供者のページで行います。当サイトが施工・申請・お断り代行を行うものではありません。送信先、利用条件、個人情報の取扱いを確認してください。
渋谷区のその他の住宅工事相場を見る
制度は掲載した公式資料を参照し、価格は全国参考値に地域係数を掛けた編集部の予算試算です。地域の実取引集計ではありません。受付状況・予算・対象可否は変動するため、契約前に自治体・事務局の最新情報を確認してください。現地見積額や補助金交付を保証するものではありません。
- 費用は工事範囲別に比較
- 制度は公式資料を参照
- 個人情報を入力せずに読めます