この工事への補助適用
指定された密集住宅市街地の危険な旧木造建築物に対するA除却助成を確認しました。区内すべての住宅・空き家の解体に適用できる制度ではありません。通常解体全体の支援と現在の予算受付は未確認です。
- 普通の工事への補助適用
- 普通の工事への補助適用は未確認です。
東京都 新宿区
東京都新宿区の家屋解体工事
費用相場と補助金
まずは工事範囲と予算を整理。掲載制度の対象条件と見積書の見方を確認し、同じ条件で比較しましょう。
- 相場目安
- 木造・30坪：参考138〜207万円（地域係数による予算試算）
- 公的資料の要点
- 指定された密集住宅市街地の危険な旧木造建築物に対するA除却助成を確認しました。区内すべての住宅・空き家の解体に適用できる制度ではありません。通常解体全体の支援と現在の予算受付は未確認です。 普通の工事への補助適用：普通の工事への補助適用は未確認です。 資料確認時点の受付は未確認です。
- 相見積もり推奨
- 適正価格の把握のため2〜3社の比較が基本
- 掲載資料の相談・申請先
- 新宿区都市計画部 防災都市づくり課（指定地区の不燃化建替え・除却助成、03-5273-3829）
資料の確認範囲を明確に
新宿区の情報は、何を確認している？
行政区の名称：新宿区・地方公共団体コード：131041。デジタル庁の市区町村マスターとの照合日：2026-10-06。名称の照合は、補助金・費用・個別住所の調査を意味しません。
- 参考費用・地域施工の注意
- 全国の編集参考値と地域区分による確認ポイントです。市内の実見積・成約統計ではありません。
- 地域の公的資料
- この工事に関連して確認した資料を下に掲載しています。市区町村・都道府県等の制度や手続きは別物で、確認範囲は各項目に限定されます。
- 現地調査・施工会社の実績
- このページでは未収集です。実際の費用・対応可否・保証は施工会社の調査と書面で確認してください。
この工事に関連して確認した地域の公的資料
除却助成は指定された木造住宅密集地域等のみ
2026年度の不燃化建替え促進事業は、対象区域の旧耐震木造で倒壊危険性等の条件あり。実費と区の算定額の低い額の3/4、上限50万円。契約前の申請・決定が必要で、区内の空き家全般には使えません。予算・個別期限は要相談。
- 適用時期・確認時点
- 資料の適用年度は公式資料で確認・2026-10-06確認
資料に記載された窓口：都市計画部防災都市づくり課
不燃化建替え促進事業のご案内
掲載資料の直近確認日：2026-10-06（各項目の確認日は上記に記載）。制度の対象条件と受付状況は別です。現在の申請可否・予算残額は公式窓口へ確認してください。掲載した制度以外を網羅しているわけではありません。
公開資料による確認範囲・未確認項目
新宿区のこの工事：公式資料で分かったこと
地域名の収録や公式リンクだけで、補助制度の適用・現在の受理・実取引相場を保証するものではありません。市区町村・都道府県・国の制度と、限定目的の工事は区別してご確認ください。
資料の時期・対象範囲
- 対象地域・住宅
- 東京都新宿区の指定密集住宅市街地整備促進事業地区（不燃化建替え支援・A除却）
- 対象工事
- 指定地区内の1981年5月31日以前に建築された木造建築物で、耐震診断により倒壊のおそれがあると診断されたものを全体除却。準耐火建築物等は除外。建替えA300万円・B100万円の額を除却Aへ流用しない。
- 制度年度
- 2026年度
参照資料：資料1
補助額と主な対象条件
個人、所定の中小企業等が対象で、建物所有者の同意、共有者全員の同意、住民税等の滞納がないこと等の条件があります。宅地建物取引業者は販売目的の工事を対象としません。耐震助成を既に受けた建物や同一工事費への国・東京都・区の重複助成に制限があり、除却と建替えの助成を併用しません。施工者についての条件を含む適用条件一式は未確認です。所在地は公式の地区図で照合し、上落合・西新宿5丁目等の全域と一部町丁目の区域を混同しないでください。
- 補助額・対象費用・計算式
- 対象費用：建物の税抜除却実費と、延べ面積×39,900円/㎡の小さい方。。計算式：対象費の4分の3、1,000円未満切捨て、A除却の上限50万円。。条件を限定した上限記載：500,000円（工種別・世帯区分別の上限や加算は、上記の計算式をご確認ください）。
- 申請者・建物・設備・施工者・併用条件
- 申請者・建物・設備・施工者・併用条件は未確認です。
参照資料：資料2
受付・申請順序・期限
12月末申請、交付決定後契約、工事完了・支払後の1月末実績報告、3月上旬交付請求という順序を目視で確認しました。交付決定前の契約は対象外です。現在の残予算・受付余力は未確認です。
- 資料確認時点の受付
- 資料確認時点の受付は未確認です。
- 申請・契約・着工・完了の順序
- 申請：助成交付申請は12月末までに行い、交付決定を受ける。。契約：交付決定の後に工事契約する。決定前に契約したものは対象外。。着工：交付決定・契約後に対象建築物の全体除却工事を行う。。完了：工事完了・支払済みの領収書等をそろえて実績報告を1月末までに行う。額確定後の助成金交付請求は3月上旬まで。複数年度に及ぶ場合は別途全体設計承認の条件がある。。
- 公表された期限
- 交付申請12月末、実績報告1月末、交付請求3月上旬。令和8年4月版の年度内手順。複数年度実施は全体設計承認が別途必要。
参照資料：資料2
公表された窓口・ルール
上記は指定地区の不燃化を目的とする除却・建替え助成の担当です。通常解体の補助全般の窓口とは断定していません。除却は建物全体を対象とし、建替えの構造・上限等をそのまま除却へ転用しないでください。
- 資料に記載された窓口
- 新宿区都市計画部 防災都市づくり課（指定地区の不燃化建替え・除却助成、03-5273-3829）
参照資料：資料1
資料ごとの対象範囲・日付・公式URL
資料1：関連する公式本文資料
資料の対象範囲：指定地区内の1981年5月31日以前に建築された木造建築物で、耐震診断により倒壊のおそれがあると診断されたものを全体除却。準耐火建築物等は除外。建替えA300万円・B100万円の額を除却Aへ流用しない。
- 実際の本文確認日
- 2026-10-06T19:49:30Z
- 公式公開日
- 公式資料で日付記載を確認できませんでした
- 公式更新日
- 2026-04-01
- 年度・適用時期
- 2026年度
- 対象地域・住宅
- 東京都新宿区の指定密集住宅市街地整備促進事業地区（不燃化建替え支援・A除却）
- 対象工事・資料の範囲
- 指定地区内の1981年5月31日以前に建築された木造建築物で、耐震診断により倒壊のおそれがあると診断されたものを全体除却。準耐火建築物等は除外。建替えA300万円・B100万円の額を除却Aへ流用しない。
- 資料に記載された窓口
- 新宿区都市計画部 防災都市づくり課（指定地区の不燃化建替え・除却助成、03-5273-3829）
この資料の地域・工事・時期の範囲に限定した記載です。現在の申請可否や残予算を保証しません。
公式本文・対象条件を確認資料2：関連する公式本文資料
資料の対象範囲：指定地区内の1981年5月31日以前に建築された木造建築物で、耐震診断により倒壊のおそれがあると診断されたものを全体除却。準耐火建築物等は除外。建替えA300万円・B100万円の額を除却Aへ流用しない。
- 実際の本文確認日
- 2026-10-06T19:56:01Z
- 公式公開日
- 公式資料で日付記載を確認できませんでした
- 公式更新日
- 公式資料で日付記載を確認できませんでした
- 年度・適用時期
- 2026年度（令和8年4月発行（発行日は月までの表示））
- 対象地域・住宅
- 東京都新宿区の指定密集住宅市街地整備促進事業地区（不燃化建替え支援・A除却）
- 対象工事・資料の範囲
- 指定地区内の1981年5月31日以前に建築された木造建築物で、耐震診断により倒壊のおそれがあると診断されたものを全体除却。準耐火建築物等は除外。建替えA300万円・B100万円の額を除却Aへ流用しない。
- 補助額・対象費用・計算式
- 対象費用：建物の税抜除却実費と、延べ面積×39,900円/㎡の小さい方。。計算式：対象費の4分の3、1,000円未満切捨て、A除却の上限50万円。。条件を限定した上限記載：500,000円（工種別・世帯区分別の上限や加算は、上記の計算式をご確認ください）。
- 申請・契約・着工・完了の順序
- 申請：助成交付申請は12月末までに行い、交付決定を受ける。。契約：交付決定の後に工事契約する。決定前に契約したものは対象外。。着工：交付決定・契約後に対象建築物の全体除却工事を行う。。完了：工事完了・支払済みの領収書等をそろえて実績報告を1月末までに行う。額確定後の助成金交付請求は3月上旬まで。複数年度に及ぶ場合は別途全体設計承認の条件がある。。
- 公表された期限
- 交付申請12月末、実績報告1月末、交付請求3月上旬。令和8年4月版の年度内手順。複数年度実施は全体設計承認が別途必要。
- 資料に記載された窓口
- 新宿区都市計画部 防災都市づくり課（指定地区の不燃化建替え・除却助成、03-5273-3829）
この資料の地域・工事・時期の範囲に限定した記載です。現在の申請可否や残予算を保証しません。
公式本文・対象条件を確認
未確認は「補助なし」や0円を意味しません。公表資料の掲載、個別工事への適用、技術検査、制度の網羅的な確認は別です。
新宿区の地域施工ポイント
道路幅と手壊し・小運搬の追加費
前面道路、曲がり角、電線、隣家との間隔により重機や大型車が入れないことがあります。手壊し、小型重機、小運搬、交通誘導が必要な範囲を現地写真付きで比較してください。
- 重機とトラックの進入条件
- 手壊し・小運搬の数量と単価
- 隣家調査・養生・近隣説明
地域区分をもとにした確認ポイントです。敷地・建物・製品の個別条件を現地調査で確認してください。
自治体制度の掲載情報
指定された密集住宅市街地の危険な旧木造建築物に対するA除却助成を確認しました。区内すべての住宅・空き家の解体に適用できる制度ではありません。通常解体全体の支援と現在の予算受付は未確認です。 普通の工事への補助適用：普通の工事への補助適用は未確認です。 資料確認時点の受付は未確認です。 今回の公式資料・金額条件・未確認項目を確認してください。制度の掲載とご自宅への適用は別です。
新宿区で家屋解体を検討する際の参考費用
建物本体30坪の参考総額。構造ごとに比較し、現地調査で付帯費用を確認します。当地の実測集計ではありません。
全国参考値 × 編集部の地域係数 1.15、1万円単位に丸めた予算試算です。新宿区の実際の契約額を集計した相場ではありません。
| 工事・設備 | 参考費用（税込） | 算定範囲 | 追加費用の確認項目 |
|---|---|---|---|
| 木造・30坪 | 138万円〜207万円 | 本体解体：4万〜6万円／坪 | 残置物、塀、庭木、石綿、地中埋設物 |
| 鉄骨造・30坪 | 172万円〜276万円 | 本体解体：5万〜8万円／坪 | 重機搬入、廃材分別、養生 |
| RC造・30坪 | 242万円〜414万円 | 本体解体：7万〜12万円／坪 | 騒音・振動対策、重機、地中構造物 |
表は左右にスクロールできます。キーボードでは表を選択して左右キーで移動できます。
地域係数は地域差を考慮するための編集上の仮定です。機器本体価格が地域によって一律に変わることを示すものではありません。補助対象経費・資格・補助率が未確定のため、補助上限額は差し引いていません。足場や付帯工事の含有範囲は現地見積書で確認してください。
参考価格の考え方・編集方針金額だけで選ばない、3つのチェック
1社で決める前に、見積書の違いを確認
2〜3社へ同じ条件を伝えると、工事範囲の抜けや追加費用を比べやすくなります。値引き額ではなく、必要な工事が含まれる総額で判断しましょう。
- STEP 1
工事条件をそろえる
構造・面積・搬入条件
- STEP 2
総額と含有範囲を比べる
残置物・石綿調査・付帯物の範囲
- STEP 3
契約前に書面で残す
地中埋設物の追加単価・承認手順
当サイトで取得した実見積の比較事例ではありません。費用削減を保証するものではなく、見積もり・申請・お断り代行は行っていません。
見積もり前の準備メモ
比較できる見積書を、最初から依頼する
建物本体・付帯物・残置物・調査を別項目にすることから始めます。条件をそろえれば、総額の差だけでなく、工事の抜けや追加費用も判断しやすくなります。
現地調査に用意するもの
- 建物構造・延床面積・築年と、解体後の利用目的
- 接道・搬入路・隣接建物・残す塀や樹木の写真
- 所有・境界資料、家財の量、過去の改修履歴
各社に同じ条件で記載してもらう
- 石綿の事前調査・分析・除去を含む範囲
- 養生・手壊し・運搬処分・整地の数量と条件
- 必要な許可・登録、処分先、近隣対応の担当
追加費用の決め方：地中埋設物や未確認の石綿が判明した際は、作業を止めて写真・処理方法・費用を確認します。追加工事の承認前に一式請求を受け入れないよう契約で整理します。
当サイトは工事の見積受付・手配窓口ではありません。依頼先の条件を確認し、個人情報は必要な範囲で共有してください。
工事範囲・費用・制度を詳しく確認
細分工事の全ガイドを見るよくある質問
新宿区で家屋解体に使える補助金はありますか？
指定された密集住宅市街地の危険な旧木造建築物に対するA除却助成を確認しました。区内すべての住宅・空き家の解体に適用できる制度ではありません。通常解体全体の支援と現在の予算受付は未確認です。 普通の工事への補助適用：普通の工事への補助適用は未確認です。
補助金は工事後でも申請できますか？
12月末申請、交付決定後契約、工事完了・支払後の1月末実績報告、3月上旬交付請求という順序を目視で確認しました。交付決定前の契約は対象外です。現在の残予算・受付余力は未確認です。 資料確認時点の受付：資料確認時点の受付は未確認です。 申請・契約・着工・完了の順序：申請：助成交付申請は12月末までに行い、交付決定を受ける。。契約：交付決定の後に工事契約する。決定前に契約したものは対象外。。着工：交付決定・契約後に対象建築物の全体除却工事を行う。。完了：工事完了・支払済みの領収書等をそろえて実績報告を1月末までに行う。額確定後の助成金交付請求は3月上旬まで。複数年度に及ぶ場合は別途全体設計承認の条件がある。。 公表された期限：交付申請12月末、実績報告1月末、交付請求3月上旬。令和8年4月版の年度内手順。複数年度実施は全体設計承認が別途必要。
新宿区の家屋解体費用はどう比較すればよいですか？
建物条件と工事範囲をそろえ、付帯工事、廃材処分、保証を含む総額で2〜3社を比較してください。
当サイトで見積もりを申し込めますか？
当サイトは工事比較のための情報メディアです。外部の比較サービスを案内する場合も、見積もり依頼は提供者のページで行います。当サイトが施工・申請・お断り代行を行うものではありません。送信先、利用条件、個人情報の取扱いを確認してください。
新宿区のその他の住宅工事相場を見る
制度は掲載した公式資料を参照し、価格は全国参考値に地域係数を掛けた編集部の予算試算です。地域の実取引集計ではありません。受付状況・予算・対象可否は変動するため、契約前に自治体・事務局の最新情報を確認してください。現地見積額や補助金交付を保証するものではありません。
- 費用は工事範囲別に比較
- 制度は公式資料を参照
- 個人情報を入力せずに読めます