この工事への補助適用
旧耐震木造住宅の耐震化に伴う除却と、不燃化特区の老朽建築物除却を別々に確認しました。すべての住宅・空き家の除却に適用できるわけではなく、建物・地区・申請者の条件と現在の受付は未確認部分があります。
- 普通の工事への補助適用
- 普通の工事への補助適用は未確認です。
東京都 大田区
東京都大田区の家屋解体工事
費用相場と補助金
まずは工事範囲と予算を整理。掲載制度の対象条件と見積書の見方を確認し、同じ条件で比較しましょう。
- 相場目安
- 木造・30坪：参考138〜207万円（地域係数による予算試算）
- 公的資料の要点
- 旧耐震木造住宅の耐震化に伴う除却と、不燃化特区の老朽建築物除却を別々に確認しました。すべての住宅・空き家の除却に適用できるわけではなく、建物・地区・申請者の条件と現在の受付は未確認部分があります。 普通の工事への補助適用：普通の工事への補助適用は未確認です。 資料確認時点の受付は未確認です。
- 相見積もり推奨
- 適正価格の把握のため2〜3社の比較が基本
- 掲載資料の相談・申請先
- まちづくり推進部 防災まちづくり課 耐震改修担当（木造住宅除却工事助成、03-5744-1349）
資料の確認範囲を明確に
大田区の情報は、何を確認している？
行政区の名称：大田区・地方公共団体コード：131113。デジタル庁の市区町村マスターとの照合日：2026-10-06。名称の照合は、補助金・費用・個別住所の調査を意味しません。
- 参考費用・地域施工の注意
- 全国の編集参考値と地域区分による確認ポイントです。市内の実見積・成約統計ではありません。
- 地域の公的資料
- この工事に関連して確認した資料を下に掲載しています。市区町村・都道府県等の制度や手続きは別物で、確認範囲は各項目に限定されます。
- 現地調査・施工会社の実績
- このページでは未収集です。実際の費用・対応可否・保証は施工会社の調査と書面で確認してください。
この工事に関連して確認した地域の公的資料
木造除却は耐震コンサルタント等の診断が先。区内業者なら上限100万円
対象は1981年5月31日以前の平屋・2階建て木造住宅などで、簡易診断等による耐震性能不足の確認が必要です。区内本社の中小事業者との直接契約は対象費用の3分の2・上限100万円、それ以外は2分の1・75万円。実際の除却費と39,900円/㎡の算定費の低い方を基にし、交付決定後に契約します。
- 適用時期・確認時点
- 資料の適用年度は公式資料で確認・2026-10-06確認
掲載資料の直近確認日：2026-10-06（各項目の確認日は上記に記載）。制度の対象条件と受付状況は別です。現在の申請可否・予算残額は公式窓口へ確認してください。掲載した制度以外を網羅しているわけではありません。
公開資料による確認範囲・未確認項目
大田区のこの工事：公式資料で分かったこと
地域名の収録や公式リンクだけで、補助制度の適用・現在の受理・実取引相場を保証するものではありません。市区町村・都道府県・国の制度と、限定目的の工事は区別してご確認ください。
資料の時期・対象範囲
- 対象地域・住宅
- 東京都大田区内の旧耐震木造住宅（木造住宅除却工事助成）
- 対象工事
- 1981年5月31日以前に着工した、耐震性の不足する木造住宅の除却。地階を除き2階以下、併用住宅は住宅部分2分の1超。単独の非住宅建築物除却はこの住宅メニューと区別。
- 制度年度
- 2026年度
参照資料：資料1
補助額と主な対象条件
木造住宅助成は耐震性不足の旧耐震住宅が対象で、個人・法人の所有者、共有者同意、納税、中小企業等の条件があります。不動産賃貸・仲介・売買等の不動産業者は除却の対象外です。道路等へ突出する建物・塀等は完了確認までに撤去等が必要。一般の他補助との併用条件を含む適用条件一式は未確認です。別制度の羽田不燃化特区は老朽木造建物全体の除却で原則150万円、羽田の未接道敷地は200万円。実費と区面積計算額の低い方という独立の算定を用い、耐震除却の100万円へ足していません。
- 補助額・対象費用・計算式
- 対象費用：建物本体の除却に直接要する実際の工事費と、39,900円/㎡×延べ面積の低い方。石綿調査・分析・除去処分、樹木・外構等と関係諸経費は対象費から除く。。計算式：申請者と大田区内本社の中小企業が直接契約する場合は対象費の3分の2・上限100万円。その他の施工者は2分の1・上限75万円。。条件を限定した上限記載：1,000,000円（工種別・世帯区分別の上限や加算は、上記の計算式をご確認ください）。
- 申請者・建物・設備・施工者・併用条件
- 申請者・建物・設備・施工者・併用条件は未確認です。
受付・申請順序・期限
旧耐震木造住宅助成の交付決定後契約、工事・支払後の報告と令和8年度期限は確認しました。現時点の受付余力は未確認です。不燃化特区は着工前約15営業日を見込んだ申請・承認の別手順があり、事業期間2030年度末を今日の受付保証や年度申請期限にしていません。
- 資料確認時点の受付
- 資料確認時点の受付は未確認です。
- 申請・契約・着工・完了の順序
- 申請：木造住宅耐震コンサルタント等で耐震性不足を確認し、工事契約前に助成申請する。。契約：除却工事の交付決定通知を受けた後に契約する。建替えの新建築契約が既にある場合とは区別する。。着工：交付決定・除却契約後に除却工事を行う。。完了：工事完了・支払後に完了報告を行い、助成額の確定・支払へ進む。工事・完了報告等は年度内に終える。。
- 公表された期限
- 令和8年度の木造住宅除却工事助成申請は2027年1月15日まで。耐震コンサルタントの派遣申込みは2026年12月11日まで。工事完了等は2027年3月31日まで。
公表された窓口・ルール
旧耐震木造住宅助成は03-5744-1349、不燃化特区除却は市街地整備担当03-5744-1338で用途が異なります。建設リサイクル届等は建築審査課建築指導担当03-5744-1384、特定建設作業・石綿等の届出は環境対策課環境保全担当（工場認可・指導）03-5744-1369という案内です。補助の対象費から石綿関係費を外しても、必要な調査・届出を省略できる意味ではありません。
- 資料に記載された窓口
- まちづくり推進部 防災まちづくり課 耐震改修担当（木造住宅除却工事助成、03-5744-1349）
参照資料：資料2
資料ごとの対象範囲・日付・公式URL
資料1：関連する公式本文資料
資料の対象範囲：1981年5月31日以前に着工した、耐震性の不足する木造住宅の除却。地階を除き2階以下、併用住宅は住宅部分2分の1超。単独の非住宅建築物除却はこの住宅メニューと区別。
- 実際の本文確認日
- 2026-10-06T19:49:30Z
- 公式公開日
- 公式資料で日付記載を確認できませんでした
- 公式更新日
- 2026-04-01
- 年度・適用時期
- 2026年度
- 対象地域・住宅
- 東京都大田区内の旧耐震木造住宅（木造住宅除却工事助成）
- 対象工事・資料の範囲
- 1981年5月31日以前に着工した、耐震性の不足する木造住宅の除却。地階を除き2階以下、併用住宅は住宅部分2分の1超。単独の非住宅建築物除却はこの住宅メニューと区別。
この資料の地域・工事・時期の範囲に限定した記載です。現在の申請可否や残予算を保証しません。
公式本文・対象条件を確認資料2：関連する公式本文資料
資料の対象範囲：1981年5月31日以前に着工した、耐震性の不足する木造住宅の除却。地階を除き2階以下、併用住宅は住宅部分2分の1超。単独の非住宅建築物除却はこの住宅メニューと区別。
- 実際の本文確認日
- 2026-10-06T20:10:13Z
- 公式公開日
- 公式資料で日付記載を確認できませんでした
- 公式更新日
- 公式資料で日付記載を確認できませんでした
- 年度・適用時期
- 2026年度（令和8年4月作成（発行日は月までの表示））
- 対象地域・住宅
- 東京都大田区内の旧耐震木造住宅（木造住宅除却工事助成）
- 対象工事・資料の範囲
- 1981年5月31日以前に着工した、耐震性の不足する木造住宅の除却。地階を除き2階以下、併用住宅は住宅部分2分の1超。単独の非住宅建築物除却はこの住宅メニューと区別。
- 補助額・対象費用・計算式
- 対象費用：建物本体の除却に直接要する実際の工事費と、39,900円/㎡×延べ面積の低い方。石綿調査・分析・除去処分、樹木・外構等と関係諸経費は対象費から除く。。計算式：申請者と大田区内本社の中小企業が直接契約する場合は対象費の3分の2・上限100万円。その他の施工者は2分の1・上限75万円。。条件を限定した上限記載：1,000,000円（工種別・世帯区分別の上限や加算は、上記の計算式をご確認ください）。
- 申請・契約・着工・完了の順序
- 申請：木造住宅耐震コンサルタント等で耐震性不足を確認し、工事契約前に助成申請する。。契約：除却工事の交付決定通知を受けた後に契約する。建替えの新建築契約が既にある場合とは区別する。。着工：交付決定・除却契約後に除却工事を行う。。完了：工事完了・支払後に完了報告を行い、助成額の確定・支払へ進む。工事・完了報告等は年度内に終える。。
- 資料に記載された窓口
- まちづくり推進部 防災まちづくり課 耐震改修担当（木造住宅除却工事助成、03-5744-1349）
この資料の地域・工事・時期の範囲に限定した記載です。現在の申請可否や残予算を保証しません。
公式本文・対象条件を確認資料3：関連する公式本文資料
資料の対象範囲：1981年5月31日以前に着工した、耐震性の不足する木造住宅の除却。地階を除き2階以下、併用住宅は住宅部分2分の1超。単独の非住宅建築物除却はこの住宅メニューと区別。
- 実際の本文確認日
- 2026-10-06T19:50:00Z
- 公式公開日
- 公式資料で日付記載を確認できませんでした
- 公式更新日
- 2026-04-01
- 年度・適用時期
- 2026年度
- 対象地域・住宅
- 東京都大田区内の旧耐震木造住宅（木造住宅除却工事助成）
- 対象工事・資料の範囲
- 1981年5月31日以前に着工した、耐震性の不足する木造住宅の除却。地階を除き2階以下、併用住宅は住宅部分2分の1超。単独の非住宅建築物除却はこの住宅メニューと区別。
- 公表された期限
- 令和8年度の木造住宅除却工事助成申請は2027年1月15日まで。耐震コンサルタントの派遣申込みは2026年12月11日まで。工事完了等は2027年3月31日まで。
この資料の地域・工事・時期の範囲に限定した記載です。現在の申請可否や残予算を保証しません。
公式本文・対象条件を確認資料4：関連する公式本文資料
資料の対象範囲：羽田地区の老朽木造建築物全体の除却。敷地整地費を含む実費と区の面積単価計算額の低い方で、原則150万円、羽田の未接道敷地は200万円。木造住宅耐震化の100万円/75万円とは別制度・別窓口。
- 実際の本文確認日
- 2026-10-06T20:00:43Z
- 公式公開日
- 公式資料で日付記載を確認できませんでした
- 公式更新日
- 2026-03-26
- 年度・適用時期
- 2026年3月26日更新の不燃化特区制度案内。2030年度末までの事業期間と、個々の年度受付は別。
- 対象地域・住宅
- 東京都大田区羽田2・3・6丁目の不燃化特区（羽田地区）。大森中地区・補助29号沿道地区は別条件。
- 対象工事・資料の範囲
- 羽田地区の老朽木造建築物全体の除却。敷地整地費を含む実費と区の面積単価計算額の低い方で、原則150万円、羽田の未接道敷地は200万円。木造住宅耐震化の100万円/75万円とは別制度・別窓口。
- 資料に記載された窓口
- まちづくり推進部 防災まちづくり課 市街地整備担当（不燃化特区の老朽建築物除却、03-5744-1338）
この資料の地域・工事・時期の範囲に限定した記載です。現在の申請可否や残予算を保証しません。
公式本文・対象条件を確認資料5：関連する公式本文資料
資料の対象範囲：羽田地区の老朽木造建築物全体の除却。敷地整地費を含む実費と区の面積単価計算額の低い方で、原則150万円、羽田の未接道敷地は200万円。木造住宅耐震化の100万円/75万円とは別制度・別窓口。
- 実際の本文確認日
- 2026-10-06T20:00:26Z
- 公式公開日
- 公式資料で日付記載を確認できませんでした
- 公式更新日
- 公式資料で日付記載を確認できませんでした
- 年度・適用時期
- 令和8年3月作成。事業期間は令和12年度末（2031年3月31日）まで。現在の年度受付・残予算は別途確認が必要。
- 対象地域・住宅
- 東京都大田区羽田2・3・6丁目の不燃化特区（羽田地区）。大森中地区・補助29号沿道地区は別条件。
- 対象工事・資料の範囲
- 羽田地区の老朽木造建築物全体の除却。敷地整地費を含む実費と区の面積単価計算額の低い方で、原則150万円、羽田の未接道敷地は200万円。木造住宅耐震化の100万円/75万円とは別制度・別窓口。
- 補助額・対象費用・計算式
- 対象費用：羽田地区の老朽木造建築物の除却・敷地整地実費と、区の面積単価による計算額の低い方。。計算式：羽田地区は上限150万円。羽田地区の未接道敷地は上限200万円。地区・接道条件により異なり、木造住宅除却助成と額を合算しない。。条件を限定した上限記載：2,000,000円（工種別・世帯区分別の上限や加算は、上記の計算式をご確認ください）。
- 資料に記載された窓口
- まちづくり推進部 防災まちづくり課 市街地整備担当（不燃化特区の老朽建築物除却、03-5744-1338）
この資料の地域・工事・時期の範囲に限定した記載です。現在の申請可否や残予算を保証しません。
公式本文・対象条件を確認
未確認は「補助なし」や0円を意味しません。公表資料の掲載、個別工事への適用、技術検査、制度の網羅的な確認は別です。
大田区の地域施工ポイント
道路幅と手壊し・小運搬の追加費
前面道路、曲がり角、電線、隣家との間隔により重機や大型車が入れないことがあります。手壊し、小型重機、小運搬、交通誘導が必要な範囲を現地写真付きで比較してください。
- 重機とトラックの進入条件
- 手壊し・小運搬の数量と単価
- 隣家調査・養生・近隣説明
地域区分をもとにした確認ポイントです。敷地・建物・製品の個別条件を現地調査で確認してください。
自治体制度の掲載情報
旧耐震木造住宅の耐震化に伴う除却と、不燃化特区の老朽建築物除却を別々に確認しました。すべての住宅・空き家の除却に適用できるわけではなく、建物・地区・申請者の条件と現在の受付は未確認部分があります。 普通の工事への補助適用：普通の工事への補助適用は未確認です。 資料確認時点の受付は未確認です。 今回の公式資料・金額条件・未確認項目を確認してください。制度の掲載とご自宅への適用は別です。
大田区で家屋解体を検討する際の参考費用
建物本体30坪の参考総額。構造ごとに比較し、現地調査で付帯費用を確認します。当地の実測集計ではありません。
全国参考値 × 編集部の地域係数 1.15、1万円単位に丸めた予算試算です。大田区の実際の契約額を集計した相場ではありません。
| 工事・設備 | 参考費用（税込） | 算定範囲 | 追加費用の確認項目 |
|---|---|---|---|
| 木造・30坪 | 138万円〜207万円 | 本体解体：4万〜6万円／坪 | 残置物、塀、庭木、石綿、地中埋設物 |
| 鉄骨造・30坪 | 172万円〜276万円 | 本体解体：5万〜8万円／坪 | 重機搬入、廃材分別、養生 |
| RC造・30坪 | 242万円〜414万円 | 本体解体：7万〜12万円／坪 | 騒音・振動対策、重機、地中構造物 |
表は左右にスクロールできます。キーボードでは表を選択して左右キーで移動できます。
地域係数は地域差を考慮するための編集上の仮定です。機器本体価格が地域によって一律に変わることを示すものではありません。補助対象経費・資格・補助率が未確定のため、補助上限額は差し引いていません。足場や付帯工事の含有範囲は現地見積書で確認してください。
参考価格の考え方・編集方針金額だけで選ばない、3つのチェック
1社で決める前に、見積書の違いを確認
2〜3社へ同じ条件を伝えると、工事範囲の抜けや追加費用を比べやすくなります。値引き額ではなく、必要な工事が含まれる総額で判断しましょう。
- STEP 1
工事条件をそろえる
構造・面積・搬入条件
- STEP 2
総額と含有範囲を比べる
残置物・石綿調査・付帯物の範囲
- STEP 3
契約前に書面で残す
地中埋設物の追加単価・承認手順
当サイトで取得した実見積の比較事例ではありません。費用削減を保証するものではなく、見積もり・申請・お断り代行は行っていません。
見積もり前の準備メモ
比較できる見積書を、最初から依頼する
建物本体・付帯物・残置物・調査を別項目にすることから始めます。条件をそろえれば、総額の差だけでなく、工事の抜けや追加費用も判断しやすくなります。
現地調査に用意するもの
- 建物構造・延床面積・築年と、解体後の利用目的
- 接道・搬入路・隣接建物・残す塀や樹木の写真
- 所有・境界資料、家財の量、過去の改修履歴
各社に同じ条件で記載してもらう
- 石綿の事前調査・分析・除去を含む範囲
- 養生・手壊し・運搬処分・整地の数量と条件
- 必要な許可・登録、処分先、近隣対応の担当
追加費用の決め方：地中埋設物や未確認の石綿が判明した際は、作業を止めて写真・処理方法・費用を確認します。追加工事の承認前に一式請求を受け入れないよう契約で整理します。
当サイトは工事の見積受付・手配窓口ではありません。依頼先の条件を確認し、個人情報は必要な範囲で共有してください。
工事範囲・費用・制度を詳しく確認
細分工事の全ガイドを見るよくある質問
大田区で家屋解体に使える補助金はありますか？
旧耐震木造住宅の耐震化に伴う除却と、不燃化特区の老朽建築物除却を別々に確認しました。すべての住宅・空き家の除却に適用できるわけではなく、建物・地区・申請者の条件と現在の受付は未確認部分があります。 普通の工事への補助適用：普通の工事への補助適用は未確認です。
補助金は工事後でも申請できますか？
旧耐震木造住宅助成の交付決定後契約、工事・支払後の報告と令和8年度期限は確認しました。現時点の受付余力は未確認です。不燃化特区は着工前約15営業日を見込んだ申請・承認の別手順があり、事業期間2030年度末を今日の受付保証や年度申請期限にしていません。 資料確認時点の受付：資料確認時点の受付は未確認です。 申請・契約・着工・完了の順序：申請：木造住宅耐震コンサルタント等で耐震性不足を確認し、工事契約前に助成申請する。。契約：除却工事の交付決定通知を受けた後に契約する。建替えの新建築契約が既にある場合とは区別する。。着工：交付決定・除却契約後に除却工事を行う。。完了：工事完了・支払後に完了報告を行い、助成額の確定・支払へ進む。工事・完了報告等は年度内に終える。。 公表された期限：令和8年度の木造住宅除却工事助成申請は2027年1月15日まで。耐震コンサルタントの派遣申込みは2026年12月11日まで。工事完了等は2027年3月31日まで。
大田区の家屋解体費用はどう比較すればよいですか？
建物条件と工事範囲をそろえ、付帯工事、廃材処分、保証を含む総額で2〜3社を比較してください。
当サイトで見積もりを申し込めますか？
当サイトは工事比較のための情報メディアです。外部の比較サービスを案内する場合も、見積もり依頼は提供者のページで行います。当サイトが施工・申請・お断り代行を行うものではありません。送信先、利用条件、個人情報の取扱いを確認してください。
大田区のその他の住宅工事相場を見る
制度は掲載した公式資料を参照し、価格は全国参考値に地域係数を掛けた編集部の予算試算です。地域の実取引集計ではありません。受付状況・予算・対象可否は変動するため、契約前に自治体・事務局の最新情報を確認してください。現地見積額や補助金交付を保証するものではありません。
- 費用は工事範囲別に比較
- 制度は公式資料を参照
- 個人情報を入力せずに読めます