この工事への補助適用
旧耐震建築物の耐震化に伴う建替え・除却助成を確認しました。自己居住戸建の100万円は建替え用で、単独の戸建解体には転用できません。除却は非木造マンションや指定道路沿道等の限定対象で、通常の住宅・空き家解体全体の支援は未確認です。
- 普通の工事への補助適用
- 普通の工事への補助適用は未確認です。
東京都 港区
東京都港区の家屋解体工事
費用相場と補助金
まずは工事範囲と予算を整理。掲載制度の対象条件と見積書の見方を確認し、同じ条件で比較しましょう。
- 相場目安
- 木造・30坪：参考138〜207万円（地域係数による予算試算）
- 公的資料の要点
- 旧耐震建築物の耐震化に伴う建替え・除却助成を確認しました。自己居住戸建の100万円は建替え用で、単独の戸建解体には転用できません。除却は非木造マンションや指定道路沿道等の限定対象で、通常の住宅・空き家解体全体の支援は未確認です。 普通の工事への補助適用：普通の工事への補助適用は未確認です。 資料確認時点の受付は未確認です。
- 相見積もり推奨
- 適正価格の把握のため2〜3社の比較が基本
- 掲載資料の相談・申請先
- 街づくり支援部 建築課 構造・耐震化推進係（民間建築物耐震化の建替え・除却、03-3578-2295・2296・2845・2866）
資料の確認範囲を明確に
港区の情報は、何を確認している？
行政区の名称：港区・地方公共団体コード：131032。デジタル庁の市区町村マスターとの照合日：2026-10-06。名称の照合は、補助金・費用・個別住所の調査を意味しません。
- 参考費用・地域施工の注意
- 全国の編集参考値と地域区分による確認ポイントです。市内の実見積・成約統計ではありません。
- 地域の公的資料
- この工事に関連して確認した資料を下に掲載しています。市区町村・都道府県等の制度や手続きは別物で、確認範囲は各項目に限定されます。
- 現地調査・施工会社の実績
- このページでは未収集です。実際の費用・対応可否・保証は施工会社の調査と書面で確認してください。
この工事に関連して確認した地域の公的資料
戸建ての100万円枠は単独解体ではなく建替え
2026年更新の民間建築物耐震化促進事業は、旧耐震・診断等の条件を満たす自己居住戸建ての建替えに、耐震改修相当費1/3・上限100万円。一般の単独除却には使えません。原則前年度7月末の事前申告・契約前申請が必要。予算終了あり、早期相談を。
- 適用時期・確認時点
- 資料の適用年度は公式資料で確認・2026-10-06確認
資料に記載された窓口：街づくり支援部建築課構造・耐震化推進係
民間建築物耐震化促進事業（建替え・除却助成）
掲載資料の直近確認日：2026-10-06（各項目の確認日は上記に記載）。制度の対象条件と受付状況は別です。現在の申請可否・予算残額は公式窓口へ確認してください。掲載した制度以外を網羅しているわけではありません。
公開資料による確認範囲・未確認項目
港区のこの工事：公式資料で分かったこと
地域名の収録や公式リンクだけで、補助制度の適用・現在の受理・実取引相場を保証するものではありません。市区町村・都道府県・国の制度と、限定目的の工事は区別してご確認ください。
資料の時期・対象範囲
- 対象地域・住宅
- 東京都港区内の対象旧耐震建築物（民間建築物耐震化促進事業・建替え/除却）
- 対象工事
- 1981年5月31日以前に建築確認を得た耐震性不足の建築物。除却対象は非木造分譲マンション及び一般緊急輸送道路沿道の賃貸マンション・その他建築物等。自己居住戸建の100万円は建替え限定で、戸建の単独除却額に転用しない。
- 資料の適用時期
- 2026年5月15日更新の継続制度案内。リンクされた建替え・除却案内の本文に発行年月日・年度表示を確認できない。
参照資料：資料1
補助額と主な対象条件
所有者・管理組合代表等の申請、共有者の代表・同意、指定の専門家等による耐震性判定（Is0.6未満等）の条件があります。建替えは所有関係・用途等の継続条件もあり、除却と分ける必要があります。面積単価は非木造住宅・マンション1,000㎡未満39,900円/㎡、1,000㎡以上マンション51,700円又は56,900円/㎡、道路沿道その他57,000円又は62,700円/㎡でIs0.3の区分を用います。複合用途の床面積按分があります。石綿関係費は対象外になる可能性があるという案内で、一律対象とはしていません。施工者・他補助との併用を含む適用条件一式は未確認です。
- 補助額・対象費用・計算式
- 対象費用：耐震改修工事に要する費用相当額。業者見積額と用途/Is値別の面積単価×従前建物延べ面積の低い方。評定等費用を含む、振込手数料を除く。原則消費税相当額を除き、非納税義務者等の資料所定例外がある。。計算式：費用相当額の3分の1、1,000円未満切捨て。除却対象の非木造分譲マンションは上限7,000万円。一般緊急輸送道路沿道の賃貸マンションは3,000万円、その他建築物は1,500万円。自己居住戸建100万円は建替えのみ。。条件を限定した上限記載：70,000,000円（工種別・世帯区分別の上限や加算は、上記の計算式をご確認ください）。
- 申請者・建物・設備・施工者・併用条件
- 申請者・建物・設備・施工者・併用条件は未確認です。
受付・申請順序・期限
交付決定後の契約・着工、工事と支払後の実績報告・交付請求を確認しました。現在の予算受付は未確認です。前年度7月末の事前申告を省いてすぐ申請できる保証や、複数年度の自動継続の案内ではありません。
- 資料確認時点の受付
- 資料確認時点の受付は未確認です。
- 申請・契約・着工・完了の順序
- 申請：前年度7月末までに概算額・工程を申告し、事前相談後、契約・着工予定の約1か月前に助成申請する。。契約：助成金交付決定通知後に建替え・除却工事を契約する。。着工：交付決定・契約後に着手届を提出し、工事を行う。。完了：工事完了・支払後に実績報告、助成額確定後に交付請求。実績報告1月末・交付請求2月末。1月末以降の完了は複数年度承認の条件があり、契約・着工は承認年度内。。
- 公表された期限
- 予算化のため前年度7月末までに概算額・工程を申告。実績報告は1月末、交付請求は2月末。予算により受付終了の場合がある。
参照資料：資料2
公表された窓口・ルール
上記は耐震化を目的とする建替え・除却助成の担当です。通常の戸建解体補助の窓口と断定していません。見積り、耐震判定資料、共有者同意等が必要です。石綿費用は別制度・担当を確認する案内です。
- 資料に記載された窓口
- 街づくり支援部 建築課 構造・耐震化推進係（民間建築物耐震化の建替え・除却、03-3578-2295・2296・2845・2866）
参照資料：資料1
資料ごとの対象範囲・日付・公式URL
資料1：関連する公式本文資料
資料の対象範囲：1981年5月31日以前に建築確認を得た耐震性不足の建築物。除却対象は非木造分譲マンション及び一般緊急輸送道路沿道の賃貸マンション・その他建築物等。自己居住戸建の100万円は建替え限定で、戸建の単独除却額に転用しない。
- 実際の本文確認日
- 2026-10-06T19:58:12Z
- 公式公開日
- 公式資料で日付記載を確認できませんでした
- 公式更新日
- 2026-05-15
- 年度・適用時期
- 2026年5月15日更新の継続制度案内。リンクされた建替え・除却案内の本文に発行年月日・年度表示を確認できない。
- 対象地域・住宅
- 東京都港区内の対象旧耐震建築物（民間建築物耐震化促進事業・建替え/除却）
- 対象工事・資料の範囲
- 1981年5月31日以前に建築確認を得た耐震性不足の建築物。除却対象は非木造分譲マンション及び一般緊急輸送道路沿道の賃貸マンション・その他建築物等。自己居住戸建の100万円は建替え限定で、戸建の単独除却額に転用しない。
- 資料に記載された窓口
- 街づくり支援部 建築課 構造・耐震化推進係（民間建築物耐震化の建替え・除却、03-3578-2295・2296・2845・2866）
この資料の地域・工事・時期の範囲に限定した記載です。現在の申請可否や残予算を保証しません。
公式本文・対象条件を確認資料2：関連する公式本文資料
資料の対象範囲：1981年5月31日以前に建築確認を得た耐震性不足の建築物。除却対象は非木造分譲マンション及び一般緊急輸送道路沿道の賃貸マンション・その他建築物等。自己居住戸建の100万円は建替え限定で、戸建の単独除却額に転用しない。
- 実際の本文確認日
- 2026-10-06T20:11:48Z
- 公式公開日
- 公式資料で日付記載を確認できませんでした
- 公式更新日
- 公式資料で日付記載を確認できませんでした
- 年度・適用時期
- 2026年5月15日更新の継続制度案内。リンクされた建替え・除却案内の本文に発行年月日・年度表示を確認できない。
- 対象地域・住宅
- 東京都港区内の対象旧耐震建築物（民間建築物耐震化促進事業・建替え/除却）
- 対象工事・資料の範囲
- 1981年5月31日以前に建築確認を得た耐震性不足の建築物。除却対象は非木造分譲マンション及び一般緊急輸送道路沿道の賃貸マンション・その他建築物等。自己居住戸建の100万円は建替え限定で、戸建の単独除却額に転用しない。
- 補助額・対象費用・計算式
- 対象費用：耐震改修工事に要する費用相当額。業者見積額と用途/Is値別の面積単価×従前建物延べ面積の低い方。評定等費用を含む、振込手数料を除く。原則消費税相当額を除き、非納税義務者等の資料所定例外がある。。計算式：費用相当額の3分の1、1,000円未満切捨て。除却対象の非木造分譲マンションは上限7,000万円。一般緊急輸送道路沿道の賃貸マンションは3,000万円、その他建築物は1,500万円。自己居住戸建100万円は建替えのみ。。条件を限定した上限記載：70,000,000円（工種別・世帯区分別の上限や加算は、上記の計算式をご確認ください）。
- 申請・契約・着工・完了の順序
- 申請：前年度7月末までに概算額・工程を申告し、事前相談後、契約・着工予定の約1か月前に助成申請する。。契約：助成金交付決定通知後に建替え・除却工事を契約する。。着工：交付決定・契約後に着手届を提出し、工事を行う。。完了：工事完了・支払後に実績報告、助成額確定後に交付請求。実績報告1月末・交付請求2月末。1月末以降の完了は複数年度承認の条件があり、契約・着工は承認年度内。。
- 公表された期限
- 予算化のため前年度7月末までに概算額・工程を申告。実績報告は1月末、交付請求は2月末。予算により受付終了の場合がある。
この資料の地域・工事・時期の範囲に限定した記載です。現在の申請可否や残予算を保証しません。
公式本文・対象条件を確認
未確認は「補助なし」や0円を意味しません。公表資料の掲載、個別工事への適用、技術検査、制度の網羅的な確認は別です。
港区の地域施工ポイント
道路幅と手壊し・小運搬の追加費
前面道路、曲がり角、電線、隣家との間隔により重機や大型車が入れないことがあります。手壊し、小型重機、小運搬、交通誘導が必要な範囲を現地写真付きで比較してください。
- 重機とトラックの進入条件
- 手壊し・小運搬の数量と単価
- 隣家調査・養生・近隣説明
地域区分をもとにした確認ポイントです。敷地・建物・製品の個別条件を現地調査で確認してください。
自治体制度の掲載情報
旧耐震建築物の耐震化に伴う建替え・除却助成を確認しました。自己居住戸建の100万円は建替え用で、単独の戸建解体には転用できません。除却は非木造マンションや指定道路沿道等の限定対象で、通常の住宅・空き家解体全体の支援は未確認です。 普通の工事への補助適用：普通の工事への補助適用は未確認です。 資料確認時点の受付は未確認です。 今回の公式資料・金額条件・未確認項目を確認してください。制度の掲載とご自宅への適用は別です。
港区で家屋解体を検討する際の参考費用
建物本体30坪の参考総額。構造ごとに比較し、現地調査で付帯費用を確認します。当地の実測集計ではありません。
全国参考値 × 編集部の地域係数 1.15、1万円単位に丸めた予算試算です。港区の実際の契約額を集計した相場ではありません。
| 工事・設備 | 参考費用（税込） | 算定範囲 | 追加費用の確認項目 |
|---|---|---|---|
| 木造・30坪 | 138万円〜207万円 | 本体解体：4万〜6万円／坪 | 残置物、塀、庭木、石綿、地中埋設物 |
| 鉄骨造・30坪 | 172万円〜276万円 | 本体解体：5万〜8万円／坪 | 重機搬入、廃材分別、養生 |
| RC造・30坪 | 242万円〜414万円 | 本体解体：7万〜12万円／坪 | 騒音・振動対策、重機、地中構造物 |
表は左右にスクロールできます。キーボードでは表を選択して左右キーで移動できます。
地域係数は地域差を考慮するための編集上の仮定です。機器本体価格が地域によって一律に変わることを示すものではありません。補助対象経費・資格・補助率が未確定のため、補助上限額は差し引いていません。足場や付帯工事の含有範囲は現地見積書で確認してください。
参考価格の考え方・編集方針金額だけで選ばない、3つのチェック
1社で決める前に、見積書の違いを確認
2〜3社へ同じ条件を伝えると、工事範囲の抜けや追加費用を比べやすくなります。値引き額ではなく、必要な工事が含まれる総額で判断しましょう。
- STEP 1
工事条件をそろえる
構造・面積・搬入条件
- STEP 2
総額と含有範囲を比べる
残置物・石綿調査・付帯物の範囲
- STEP 3
契約前に書面で残す
地中埋設物の追加単価・承認手順
当サイトで取得した実見積の比較事例ではありません。費用削減を保証するものではなく、見積もり・申請・お断り代行は行っていません。
見積もり前の準備メモ
比較できる見積書を、最初から依頼する
建物本体・付帯物・残置物・調査を別項目にすることから始めます。条件をそろえれば、総額の差だけでなく、工事の抜けや追加費用も判断しやすくなります。
現地調査に用意するもの
- 建物構造・延床面積・築年と、解体後の利用目的
- 接道・搬入路・隣接建物・残す塀や樹木の写真
- 所有・境界資料、家財の量、過去の改修履歴
各社に同じ条件で記載してもらう
- 石綿の事前調査・分析・除去を含む範囲
- 養生・手壊し・運搬処分・整地の数量と条件
- 必要な許可・登録、処分先、近隣対応の担当
追加費用の決め方：地中埋設物や未確認の石綿が判明した際は、作業を止めて写真・処理方法・費用を確認します。追加工事の承認前に一式請求を受け入れないよう契約で整理します。
当サイトは工事の見積受付・手配窓口ではありません。依頼先の条件を確認し、個人情報は必要な範囲で共有してください。
工事範囲・費用・制度を詳しく確認
細分工事の全ガイドを見るよくある質問
港区で家屋解体に使える補助金はありますか？
旧耐震建築物の耐震化に伴う建替え・除却助成を確認しました。自己居住戸建の100万円は建替え用で、単独の戸建解体には転用できません。除却は非木造マンションや指定道路沿道等の限定対象で、通常の住宅・空き家解体全体の支援は未確認です。 普通の工事への補助適用：普通の工事への補助適用は未確認です。
補助金は工事後でも申請できますか？
交付決定後の契約・着工、工事と支払後の実績報告・交付請求を確認しました。現在の予算受付は未確認です。前年度7月末の事前申告を省いてすぐ申請できる保証や、複数年度の自動継続の案内ではありません。 資料確認時点の受付：資料確認時点の受付は未確認です。 申請・契約・着工・完了の順序：申請：前年度7月末までに概算額・工程を申告し、事前相談後、契約・着工予定の約1か月前に助成申請する。。契約：助成金交付決定通知後に建替え・除却工事を契約する。。着工：交付決定・契約後に着手届を提出し、工事を行う。。完了：工事完了・支払後に実績報告、助成額確定後に交付請求。実績報告1月末・交付請求2月末。1月末以降の完了は複数年度承認の条件があり、契約・着工は承認年度内。。 公表された期限：予算化のため前年度7月末までに概算額・工程を申告。実績報告は1月末、交付請求は2月末。予算により受付終了の場合がある。
港区の家屋解体費用はどう比較すればよいですか？
建物条件と工事範囲をそろえ、付帯工事、廃材処分、保証を含む総額で2〜3社を比較してください。
当サイトで見積もりを申し込めますか？
当サイトは工事比較のための情報メディアです。外部の比較サービスを案内する場合も、見積もり依頼は提供者のページで行います。当サイトが施工・申請・お断り代行を行うものではありません。送信先、利用条件、個人情報の取扱いを確認してください。
港区のその他の住宅工事相場を見る
制度は掲載した公式資料を参照し、価格は全国参考値に地域係数を掛けた編集部の予算試算です。地域の実取引集計ではありません。受付状況・予算・対象可否は変動するため、契約前に自治体・事務局の最新情報を確認してください。現地見積額や補助金交付を保証するものではありません。
- 費用は工事範囲別に比較
- 制度は公式資料を参照
- 個人情報を入力せずに読めます