この工事への補助適用
単独の全棟解体・空家除却全般に適用できる現在の支援は未確認です。対象区域の老朽木造除却と、跡地を区へ原則10年無償貸与する危険空家事業は別制度で、全区・全建物へ広げません。
- 普通の工事への補助適用
- 普通の工事への補助適用は未確認です。
東京都 文京区
東京都文京区の家屋解体工事
費用相場と補助金
まずは工事範囲と予算を整理。掲載制度の対象条件と見積書の見方を確認し、同じ条件で比較しましょう。
- 相場目安
- 木造・30坪：参考138〜207万円（地域係数による予算試算）
- 公的資料の要点
- 単独の全棟解体・空家除却全般に適用できる現在の支援は未確認です。対象区域の老朽木造除却と、跡地を区へ原則10年無償貸与する危険空家事業は別制度で、全区・全建物へ広げません。 普通の工事への補助適用：普通の工事への補助適用は未確認です。 資料確認時点の受付は未確認です。
- 相見積もり推奨
- 適正価格の把握のため2〜3社の比較が基本
- 掲載資料の相談・申請先
- 都市計画部地域整備課 耐震・不燃化担当（不燃化推進事業、03-5803-1844）
資料の確認範囲を明確に
文京区の情報は、何を確認している？
行政区の名称：文京区・地方公共団体コード：131059。デジタル庁の市区町村マスターとの照合日：2026-10-06。名称の照合は、補助金・費用・個別住所の調査を意味しません。
- 参考費用・地域施工の注意
- 全国の編集参考値と地域区分による確認ポイントです。市内の実見積・成約統計ではありません。
- 地域の公的資料
- この工事に関連して確認した資料を下に掲載しています。市区町村・都道府県等の制度や手続きは別物で、確認範囲は各項目に限定されます。
- 現地調査・施工会社の実績
- このページでは未収集です。実際の費用・対応可否・保証は施工会社の調査と書面で確認してください。
この工事に関連して確認した地域の公的資料
不燃化推進の除却助成は指定地区・木造に限定
2026年度は大塚五・六丁目に加え、10月1日から千駄木二・五丁目、根津二丁目が対象。耐用年数の2/3経過等の老朽木造を、実費と延べ面積×25,000円/㎡の低い額で支援。除却前の申請・決定、決定後90日以内の着工が必要。区全域の制度ではなく予算内受付。
- 適用時期・確認時点
- 資料の適用年度は公式資料で確認・2026-10-06確認
資料に記載された窓口：都市計画部地域整備課耐震・不燃化担当（不燃化）
不燃化推進事業のご案内・老朽建築物除却助成
掲載資料の直近確認日：2026-10-06（各項目の確認日は上記に記載）。制度の対象条件と受付状況は別です。現在の申請可否・予算残額は公式窓口へ確認してください。掲載した制度以外を網羅しているわけではありません。
公開資料による確認範囲・未確認項目
文京区のこの工事：公式資料で分かったこと
地域名の収録や公式リンクだけで、補助制度の適用・現在の受理・実取引相場を保証するものではありません。市区町村・都道府県・国の制度と、限定目的の工事は区別してご確認ください。
資料の時期・対象範囲
- 対象地域・住宅
- 文京区大塚五・六丁目、千駄木二・五丁目、根津二丁目の対象区域（後3地区は2026年10月開始）
- 対象工事
- 不燃化推進事業の老朽建築物除却助成。建替えを伴わない除却も対象。全区の普通解体助成ではない
- 資料の適用時期
- 2026～2030年度の不燃化推進事業（2031年3月31日まで）
参照資料：資料1
補助額と主な対象条件
不燃化推進の除却費は実費と登記延べ面積×2.5万円の小さい額で、250万円一律上限ではありません。木造の年数・所有者・同敷地全除却等の条件は確認済みですが、施工者・他制度併用の全条件と費用の税扱いは未確認です。別の危険空家事業は税抜上限200万円・跡地貸与が必要です。
- 補助額・対象費用・計算式
- 対象費用：対象区域内の老朽木造建築物の実際の除却費用と登記延べ面積。税の扱いは本文だけでは未確認。計算式：実際の除却費用と登記延べ面積×25,000円/㎡の小さい額。例示の100㎡250万円は一律上限ではない。条件を限定した上限記載：公表資料の記載範囲による（工種別・世帯区分別の上限や加算は、上記の計算式をご確認ください）。
- 申請者・建物・設備・施工者・併用条件
- 申請者・建物・設備・施工者・併用条件は未確認です。
参照資料：資料2
受付・申請順序・期限
不燃化推進は除却前の申請・交付決定後、決定翌日から90日以内に着手し、2031年3月31日までに受領する案内です。現在の残予算・年度別申請期限・工事契約時点の条件は未確認です。空家事業の跡地利用契約は解体業者との契約とは別です。
- 資料確認時点の受付
- 資料確認時点の受付は未確認です。
- 申請・契約・着工・完了の順序
- 申請・契約・着工・完了の順序は未確認です。
- 公表された期限
- 公表された期限は未確認です。
参照資料：資料1
公表された窓口・ルール
建設リサイクル法の届出窓口は別の建築指導課監察担当です。対象解体80㎡以上は仮設工事を含む着手7日前までの届出で、補助の締切とは混同しません。
- 資料に記載された窓口
- 都市計画部地域整備課 耐震・不燃化担当（不燃化推進事業、03-5803-1844）
参照資料：資料1
資料ごとの対象範囲・日付・公式URL
資料1：関連する公式本文資料
資料の対象範囲：不燃化推進事業の老朽建築物除却助成。建替えを伴わない除却も対象。全区の普通解体助成ではない
- 実際の本文確認日
- 2026-10-06T19:48:30Z
- 公式公開日
- 公式資料で日付記載を確認できませんでした
- 公式更新日
- 2026-10-01
- 年度・適用時期
- 2026～2030年度の不燃化推進事業（2031年3月31日まで）
- 対象地域・住宅
- 文京区大塚五・六丁目、千駄木二・五丁目、根津二丁目の対象区域（後3地区は2026年10月開始）
- 対象工事・資料の範囲
- 不燃化推進事業の老朽建築物除却助成。建替えを伴わない除却も対象。全区の普通解体助成ではない
- 資料に記載された窓口
- 都市計画部地域整備課 耐震・不燃化担当（不燃化推進事業、03-5803-1844）
この資料の地域・工事・時期の範囲に限定した記載です。現在の申請可否や残予算を保証しません。
公式本文・対象条件を確認資料2：関連する公式本文資料
資料の対象範囲：耐火・準耐火を除く木造、耐用年数22年の2/3経過、同敷地老朽建築物は全て除却。個人・中小企業の所有者、住民税納付、登記・全権利者同意・見積・写真が必要。除却前交付決定、決定翌日から90日内着手。建替え促進助成とは併用申請不可
- 実際の本文確認日
- 2026-10-06T20:00:05Z
- 公式公開日
- 公式資料で日付記載を確認できませんでした
- 公式更新日
- 公式資料で日付記載を確認できませんでした
- 年度・適用時期
- 令和8年度参考額を掲載した不燃化推進事業案内。事業終期2031年3月31日
- 対象地域・住宅
- 文京区大塚五・六丁目、千駄木二・五丁目、根津二丁目の対象区域（後3地区は2026年10月開始）
- 対象工事・資料の範囲
- 耐火・準耐火を除く木造、耐用年数22年の2/3経過、同敷地老朽建築物は全て除却。個人・中小企業の所有者、住民税納付、登記・全権利者同意・見積・写真が必要。除却前交付決定、決定翌日から90日内着手。建替え促進助成とは併用申請不可
- 補助額・対象費用・計算式
- 対象費用：対象区域内の老朽木造建築物の実際の除却費用と登記延べ面積。税の扱いは本文だけでは未確認。計算式：実際の除却費用と登記延べ面積×25,000円/㎡の小さい額。例示の100㎡250万円は一律上限ではない。条件を限定した上限記載：公表資料の記載範囲による（工種別・世帯区分別の上限や加算は、上記の計算式をご確認ください）。
この資料の地域・工事・時期の範囲に限定した記載です。現在の申請可否や残予算を保証しません。
公式本文・対象条件を確認資料3：関連する公式本文資料
資料の対象範囲：空家等対策事業は税抜除却費を上限200万円。対象認定→区と跡地利用契約→所有者除却、跡地は原則10年間区へ無償貸与。所有者/受任者、住民税・固定資産税納付、立入調査同意、全権利者同意。不動産業者等は受任者の場合を除き対象外
- 実際の本文確認日
- 2026-10-06T19:59:07Z
- 公式公開日
- 公式資料で日付記載を確認できませんでした
- 公式更新日
- 2025-04-01
- 年度・適用時期
- 2025年4月1日更新の空家等対策事業。年度指定なし
- 対象地域・住宅
- 文京区内の管理不全で危険な空家等、跡地の行政利用が可能と区が認定したもの
- 対象工事・資料の範囲
- 空家等対策事業は税抜除却費を上限200万円。対象認定→区と跡地利用契約→所有者除却、跡地は原則10年間区へ無償貸与。所有者/受任者、住民税・固定資産税納付、立入調査同意、全権利者同意。不動産業者等は受任者の場合を除き対象外
- 補助額・対象費用・計算式
- 対象費用：認定された空家等の除却に要した費用（消費税を除く）。計算式：税抜除却費用の全額を上限内で交付。跡地の原則10年無償貸与が条件。条件を限定した上限記載：2,000,000円（工種別・世帯区分別の上限や加算は、上記の計算式をご確認ください）。
- 資料に記載された窓口
- 都市計画部住環境課 管理担当（空家等対策事業、03-5803-1374）
この資料の地域・工事・時期の範囲に限定した記載です。現在の申請可否や残予算を保証しません。
公式本文・対象条件を確認資料4：関連する公式本文資料
資料の対象範囲：特定建設資材を用いる床面積80㎡以上の建物解体等は着手7日前まで発注者等が届出。仮設足場・仮囲い・山留も工事に含む。改修は請負1億円以上（税込）等。補助金申請期限とは別
- 実際の本文確認日
- 2026-10-06T20:01:55Z
- 公式公開日
- 公式資料で日付記載を確認できませんでした
- 公式更新日
- 2026-09-04
- 年度・適用時期
- 2026年9月4日更新の建設リサイクル法手続。年度指定なし
- 対象地域・住宅
- 文京区内の対象建設工事。都・区の事務区分は公式詳細で確認
- 対象工事・資料の範囲
- 特定建設資材を用いる床面積80㎡以上の建物解体等は着手7日前まで発注者等が届出。仮設足場・仮囲い・山留も工事に含む。改修は請負1億円以上（税込）等。補助金申請期限とは別
- 資料に記載された窓口
- 都市計画部建築指導課 監察担当（建設リサイクル法届出、03-5803-1267）。除却助成担当とは別
この資料の地域・工事・時期の範囲に限定した記載です。現在の申請可否や残予算を保証しません。
公式本文・対象条件を確認
未確認は「補助なし」や0円を意味しません。公表資料の掲載、個別工事への適用、技術検査、制度の網羅的な確認は別です。
文京区の地域施工ポイント
道路幅と手壊し・小運搬の追加費
前面道路、曲がり角、電線、隣家との間隔により重機や大型車が入れないことがあります。手壊し、小型重機、小運搬、交通誘導が必要な範囲を現地写真付きで比較してください。
- 重機とトラックの進入条件
- 手壊し・小運搬の数量と単価
- 隣家調査・養生・近隣説明
地域区分をもとにした確認ポイントです。敷地・建物・製品の個別条件を現地調査で確認してください。
自治体制度の掲載情報
単独の全棟解体・空家除却全般に適用できる現在の支援は未確認です。対象区域の老朽木造除却と、跡地を区へ原則10年無償貸与する危険空家事業は別制度で、全区・全建物へ広げません。 普通の工事への補助適用：普通の工事への補助適用は未確認です。 資料確認時点の受付は未確認です。 今回の公式資料・金額条件・未確認項目を確認してください。制度の掲載とご自宅への適用は別です。
文京区で家屋解体を検討する際の参考費用
建物本体30坪の参考総額。構造ごとに比較し、現地調査で付帯費用を確認します。当地の実測集計ではありません。
全国参考値 × 編集部の地域係数 1.15、1万円単位に丸めた予算試算です。文京区の実際の契約額を集計した相場ではありません。
| 工事・設備 | 参考費用（税込） | 算定範囲 | 追加費用の確認項目 |
|---|---|---|---|
| 木造・30坪 | 138万円〜207万円 | 本体解体：4万〜6万円／坪 | 残置物、塀、庭木、石綿、地中埋設物 |
| 鉄骨造・30坪 | 172万円〜276万円 | 本体解体：5万〜8万円／坪 | 重機搬入、廃材分別、養生 |
| RC造・30坪 | 242万円〜414万円 | 本体解体：7万〜12万円／坪 | 騒音・振動対策、重機、地中構造物 |
表は左右にスクロールできます。キーボードでは表を選択して左右キーで移動できます。
地域係数は地域差を考慮するための編集上の仮定です。機器本体価格が地域によって一律に変わることを示すものではありません。補助対象経費・資格・補助率が未確定のため、補助上限額は差し引いていません。足場や付帯工事の含有範囲は現地見積書で確認してください。
参考価格の考え方・編集方針金額だけで選ばない、3つのチェック
1社で決める前に、見積書の違いを確認
2〜3社へ同じ条件を伝えると、工事範囲の抜けや追加費用を比べやすくなります。値引き額ではなく、必要な工事が含まれる総額で判断しましょう。
- STEP 1
工事条件をそろえる
構造・面積・搬入条件
- STEP 2
総額と含有範囲を比べる
残置物・石綿調査・付帯物の範囲
- STEP 3
契約前に書面で残す
地中埋設物の追加単価・承認手順
当サイトで取得した実見積の比較事例ではありません。費用削減を保証するものではなく、見積もり・申請・お断り代行は行っていません。
見積もり前の準備メモ
比較できる見積書を、最初から依頼する
建物本体・付帯物・残置物・調査を別項目にすることから始めます。条件をそろえれば、総額の差だけでなく、工事の抜けや追加費用も判断しやすくなります。
現地調査に用意するもの
- 建物構造・延床面積・築年と、解体後の利用目的
- 接道・搬入路・隣接建物・残す塀や樹木の写真
- 所有・境界資料、家財の量、過去の改修履歴
各社に同じ条件で記載してもらう
- 石綿の事前調査・分析・除去を含む範囲
- 養生・手壊し・運搬処分・整地の数量と条件
- 必要な許可・登録、処分先、近隣対応の担当
追加費用の決め方：地中埋設物や未確認の石綿が判明した際は、作業を止めて写真・処理方法・費用を確認します。追加工事の承認前に一式請求を受け入れないよう契約で整理します。
当サイトは工事の見積受付・手配窓口ではありません。依頼先の条件を確認し、個人情報は必要な範囲で共有してください。
工事範囲・費用・制度を詳しく確認
細分工事の全ガイドを見るよくある質問
文京区で家屋解体に使える補助金はありますか？
単独の全棟解体・空家除却全般に適用できる現在の支援は未確認です。対象区域の老朽木造除却と、跡地を区へ原則10年無償貸与する危険空家事業は別制度で、全区・全建物へ広げません。 普通の工事への補助適用：普通の工事への補助適用は未確認です。
補助金は工事後でも申請できますか？
不燃化推進は除却前の申請・交付決定後、決定翌日から90日以内に着手し、2031年3月31日までに受領する案内です。現在の残予算・年度別申請期限・工事契約時点の条件は未確認です。空家事業の跡地利用契約は解体業者との契約とは別です。 資料確認時点の受付：資料確認時点の受付は未確認です。 申請・契約・着工・完了の順序：申請・契約・着工・完了の順序は未確認です。 公表された期限：公表された期限は未確認です。
文京区の家屋解体費用はどう比較すればよいですか？
建物条件と工事範囲をそろえ、付帯工事、廃材処分、保証を含む総額で2〜3社を比較してください。
当サイトで見積もりを申し込めますか？
当サイトは工事比較のための情報メディアです。外部の比較サービスを案内する場合も、見積もり依頼は提供者のページで行います。当サイトが施工・申請・お断り代行を行うものではありません。送信先、利用条件、個人情報の取扱いを確認してください。
文京区のその他の住宅工事相場を見る
制度は掲載した公式資料を参照し、価格は全国参考値に地域係数を掛けた編集部の予算試算です。地域の実取引集計ではありません。受付状況・予算・対象可否は変動するため、契約前に自治体・事務局の最新情報を確認してください。現地見積額や補助金交付を保証するものではありません。
- 費用は工事範囲別に比較
- 制度は公式資料を参照
- 個人情報を入力せずに読めます